АКТ ПРИЕМКИ ЗАКОНЧЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТА "(форма КС-11)"

Всё о КС (2,3,6,8,9 и т.д.)
Аватар пользователя
Сергей
Бригадир
Сообщений: 59
Зарегистрирован: 28 авг 2015, 09:11
Контактная информация:

АКТ ПРИЕМКИ ЗАКОНЧЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТА "(форма КС-11)"

Сообщение Сергей » 09 ноя 2015, 06:19

АКТ ПРИЕМКИ ЗАКОНЧЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТА форма КС-11  - кс11.png
АКТ ПРИЕМКИ ЗАКОНЧЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТА форма КС-11 - кс11.png (9.68 KiB) 6718 просмотра
Применяется как документ приемки законченного строительством объекта производственного и жилищно-гражданского назначения всех форм собственности (здания, сооружения, их очередей, пусковых комплексов, включая реконструкцию, расширение и техническое перевооружение) при их полной готовности в соответствии с утвержденным проектом, договором подряда (контрактом).

Акт приемки является основанием для окончательной оплаты всех выполненных исполнителем работ в соответствии с договором (контрактом).
Составляется в необходимом количестве экземпляров и подписывается представителями исполнителя работ (генерального подрядчика) и заказчика или другим лицом, на это уполномоченным инвестором, соответственно для исполнителя работ (генерального подрядчика) и заказчика.
Оформление приемки производится заказчиком на основе результатов проведенных им обследований, проверок, контрольных испытаний и измерений, документов исполнителя работ, подтверждающих соответствие принимаемого объекта утвержденному проекту, нормам, правилам и стандартам, а также заключений органов надзора.
К акту приемки объекта исполнитель работ и заказчик прилагают оформленные документы, перечень которых приведен в "приложении 2" к "Временному положению по приемке законченных строительством объектов"("Временное положение" по приемке законченных строительством объектов, направленное письмом Госстроя РФ от 09.07.1993 N БЕ-19-11/13, утратило силу в связи с изданием "письма" Госстроя РФ от 31.10.2001 N СК-5969/9.), разработанному Госстроем России в соответствии с "Законом" РСФСР "Об инвестиционной деятельности в РСФСР" и другими законодательными актами Российской Федерации в целях развития новых экономических отношений между участниками инвестиционного процесса и повышения ответственности каждого из них за результаты своей работы. Вся документация по приемке объекта передается заказчиком пользователю объекта.
Исполнитель работ на основе акта приемки представляет в установленном порядке документы статистической отчетности о выполнении договорных обязательств. В документы статистической отчетности введенный в действие объект включается за тот отчетный период, в котором зарегистрирован факт ввода. Факт ввода в действие принятого объекта регистрируется заказчиком (пользователем объекта) в местных органах исполнительной власти в порядке, установленном этими органами.

ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТАЦИИ, ПРИЛАГАЕМОЙ К АКТУ ПРИЕМКИ ЗАКОНЧЕННОГО
СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТА

1. Документация, представляемая исполнителем:
перечень организаций, участвующих в производстве строительно-монтажных работ, с указанием видов выполненных ими работ, фамилий инженерно-технических работников, непосредственно ответственных за их выполнение, и данных о наличии соответствующих лицензий;
комплект рабочих чертежей на строительство предъявляемого к приемке объекта с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или внесенным в них изменениям, сделанными лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ. Указанный комплект рабочих чертежей является исполнительной документацией;
сертификаты, технические паспорта или другие документы, удостоверяющие качество материалов, конструкций и изделий, применяемых при производстве строительно-монтажных работ;
акты об освидетельствовании скрытых работ и акты промежуточной приемки отдельных ответственных конструкций и узлов (опор и пролетных строений мостов, арок, сводов, подпорных стен, несущих металлических и сборных железобетонных конструкций и т.п.);
акты об индивидуальных испытаниях смонтированного оборудования;
акты об испытаниях технологических трубопроводов, внутренних систем холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения, отопления и вентиляции, наружных сетей и сооружений водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения и дренажных устройств, а также об испытаниях сварных соединений;
акты о выполнении уплотнения (герметизации) вводов и выпусков инженерных коммуникаций в местах прохода их через подземную часть наружных стен зданий в соответствии с проектом (рабочих проектом);
акты об испытаниях внутренних и наружных электроустановок и электросетей;
акты об испытаниях устройств телефонизации, радиофикации, телевидения, сигнализации и автоматизации;
акты об испытаниях устройств, обеспечивающих взрывопожаробезопасность и молниезащиту;
акты об испытаниях прочности сцепления в кладке несущих стен каменных зданий, расположенных в сейсмических районах;
журналы производства работ и авторского надзора проектных организаций, материалы обследований и проверок в процессе строительства органами государственного и другого надзора.

2. Документация, которая должна быть в наличии у заказчика при приемке объекта:
утвержденный проект;
документы об отводе земельных участков, а по объектам жилищно-гражданского назначения также разрешения на производство строительно-монтажных работ;
документы на специальное водопользование;
документы на геодезическую разбивочную основу для строительства, а также на геодезические работы в процессе строительства, выполненные заказчиком;
документы о геологии и гидрологии строительной площадки, о результатах испытаний грунта и анализах грунтовых вод, данные о результатах микросейсморайонирования и экологических изысканиях;
паспорта на установленное оборудование;
справки городских или других эксплуатационных организаций о том, что внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи обеспечат нормальную эксплуатацию объекта и приняты ими на обслуживание;
документы о разрешении на эксплуатацию объектов и оборудования, подконтрольных соответствующим органам государственного надзора Российской Федерации в случаях, когда выдача таких разрешений предусмотрена положениями об этих органах;
заключения органов государственного надзора о соответствии завершенного строительством объекта законодательству, действующим стандартам, нормам и правилам.

KS11.RTF
(156.91 KiB) Загружено 88 раз

WhitneyKr
Сообщений: 2
Зарегистрирован: 24 дек 2015, 11:47

АКТ ПРИЕМКИ ЗАКОНЧЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТА "форма КС 11"

Сообщение WhitneyKr » 26 дек 2015, 08:11

а если такой вариант? квартиру хозяин принял, подписал акт приемки, в ук кормят завтраками насчет того что мол на днях все подключат. заключили договор с ук... соответственно ук приняла на себя все обязательства... воды нет, газа нет, ничего кроме стен нет. Значит подавать в суд на УК за невыполнение договора...

OSovenok
Сообщений: 1
Зарегистрирован: 27 ноя 2015, 19:34

АКТ ПРИЕМКИ ЗАКОНЧЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТА "форма КС 11"

Сообщение OSovenok » 26 дек 2015, 19:30

Здравствуйте

В акт приемки передачи материалов может не стоять цена , сумма или это обязательно?
.

Аватар пользователя
Сергей
Бригадир
Сообщений: 59
Зарегистрирован: 28 авг 2015, 09:11
Контактная информация:

Re: АКТ ПРИЕМКИ ЗАКОНЧЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТА "форма КС 11"

Сообщение Сергей » 27 дек 2015, 12:14

WhitneyKr писал(а):а если такой вариант? квартиру хозяин принял, подписал акт приемки, в ук кормят завтраками насчет того что мол на днях все подключат. заключили договор с ук... соответственно ук приняла на себя все обязательства... воды нет, газа нет, ничего кроме стен нет. Значит подавать в суд на УК за невыполнение договора...

А на самом деле какой вариант? Ведь если хозяин квартиру принял и подписал акт приемки, то что в этом акте указано? Или, что вообще указано в договоре по которому приобреталась эта квартира? И какие обязательства приняла на себя управляющая компания?
Одни вопросы получаются. А ведь договор для того и существует что бы прописывать в нем все обязанности и права договаривающихся сторон. И если одна из сторон условия не соблюдает, то можно идти в суд. И общаться с участниками этого договора надо исключительно письменно, так как слова ничего не стоят, а вот официальный ответ - это совсем другое дело.
Так что либо идете к юристу, либо-сами, пишете на бумаге вопросы которые вас интересуют, идете на почту и отправляете ценным письмом с уведомлением эти вопросы к....например управляющей компании.
Ждете ответа, а после внимательно читаете и смотрите, насколько ответы отходят хотя бы от пунктов договора. И с этим ответом к юристу, а потом в суд. И чем больше писем с вопросами, тем страшнее жить коллективу ук.
Ну и еще есть куча всяких инстанций куда можно пожаловаться, хотя бы прокуратура. Ведь любой российский гражданин(ка) может обратится с письмом что там то и там то явно нарушается Российское законодательство, просьба разобраться и наказать. И разберутся и накажут.

Аватар пользователя
Сергей
Бригадир
Сообщений: 59
Зарегистрирован: 28 авг 2015, 09:11
Контактная информация:

Re: АКТ ПРИЕМКИ ЗАКОНЧЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТА "форма КС 11"

Сообщение Сергей » 27 дек 2015, 12:15

OSovenok писал(а):Здравствуйте

В акт приемки передачи материалов может не стоять цена , сумма или это обязательно?

Вы конкретно какой акт имеете ввиду?

Lerakroxa
Сообщений: 1
Зарегистрирован: 26 фев 2016, 09:52

АКТ ПРИЕМКИ ЗАКОНЧЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТА "форма КС 11"

Сообщение Lerakroxa » 29 фев 2016, 00:01

Чем череват для продавца квартиры факт, что не подписан акт приемки-передачи квартиры?
Правда ли что Продавец будет платить комуналку и все прочие платежи за квартиру?
Люблю творчество

JessicaCog
Сообщений: 2
Зарегистрирован: 18 мар 2016, 13:37

АКТ ПРИЕМКИ ЗАКОНЧЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТА "форма КС 11"

Сообщение JessicaCog » 23 мар 2016, 03:12

Выглядит конечно очень сомнительно, но если доказать в суде отсутствие газа и воды - то думаю все можно, проблема только в том как доказать

Думаю местный убер-юрист Владимир все пояснит
http://www.1prikid.ru/955%2Ckosheljok-zhenskijj-bodenschatz-34105.html
http://www.1prikid.ru/1114%2Cpapka-portfel-art-1177.html

Slavnovtic
Строитель
Сообщений: 13
Зарегистрирован: 18 май 2016, 01:22

АКТ ПРИЕМКИ ЗАКОНЧЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТА "форма КС 11"

Сообщение Slavnovtic » 20 май 2016, 13:39

помогите найти акт сдачи -приемки ремонта, клиент уперся хочет заполучить с меня такой док. Нужен образец
На портале искал через поиск не нашел даже чегото похожего...

Помогите, очень нужно...


Вернуться в «Унифицированные формы первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость