Технадзор в строительстве

Все вопросы и ответы по техническому надзору (строительному контролю)
Аватар пользователя
Bartoun
Администратор
Сообщений: 19
Зарегистрирован: 25 авг 2015, 08:10
Откуда: Санкт-Петербург
Контактная информация:

Технадзор в строительстве

Сообщение Bartoun » 09 янв 2016, 13:32

В этой теме будем обсуждать все что относится к применению технического надзора(строительного контроля) в строительстве. Обсуждаем обязанности персонала, правомерность требований, и конечно приводим примеры.
Любая стройка когда нибудь заканчивается, правда не всегда хорошо!

Аватар пользователя
Сергей
Бригадир
Сообщений: 59
Зарегистрирован: 28 авг 2015, 09:11
Контактная информация:

Re: Технадзор в строительстве

Сообщение Сергей » 09 янв 2016, 13:49

Например начать с того кто должен представлять строительный контроль заказчика.
Ведь почти никто не интересуется квалификацией инженера, проводящего строительный контроль. А ведь это должен быть квалифицированный специалист прошедший курсы повышения квалификации,
Итак, начинаем изучать вопрос.
Берем градостроительный кодекс статья №53:
2. Строительный контроль проводится лицом, осуществляющим строительство. В случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора строительный контроль проводится также застройщиком или заказчиком. Застройщик или заказчик по своей инициативе может привлекать лицо, осуществляющее подготовку проектной документации, для проверки соответствия выполняемых работ проектной документации.
Берем :
Приказ Минрегиона РФ от 30.12.2009 N 624 (ред. от 14.11.2011) "Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства"
32. Работы по осуществлению строительного контроля привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем
32.1. Строительный контроль за общестроительными работами (группы видов работ N 1 - 3, 5 - 7, 9 - 14)
32.2. Строительный контроль за работами по обустройству скважин (группа видов работ N 4)
32.3. Строительный контроль за буровзрывными работами (группа видов работ N 8)
32.4. Строительный контроль за работами в области водоснабжения и канализации (вид работ N 15.1, 23.32, 24.29, 24.30, группы видов работ N 16, 17)
32.5. Строительный контроль за работами в области теплогазоснабжения и вентиляции (виды работ N 15.2, 15.3, 15.4, 23.4, 23.5, 24.14, 24.19, 24.20, 24.21, 24.22, 24.24, 24.25, 24.26, группы видов работ N 18, 19)
32.6. Строительный контроль за работами в области пожарной безопасности (вид работ N 12.3, 12.12, 23.6, 24.10 - 24.12)
32.7. Строительный контроль за работами в области электроснабжения (вид работ N 15.5, 15.6, 23.6, 24.3 - 24.10, группа видов работ N 20)
32.8. Строительный контроль при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте сооружений связи (виды работ N 20.13, 23.6, 23.28, 23.33, 24.7, 24.10, 24.11, 24.12)
(п. 32.8 в ред. Приказа Минрегиона РФ от 23.06.2010 N 294)
(см. текст в предыдущей "редакции")
32.9. Строительный контроль при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов нефтяной и газовой промышленности (вид работ N 23.9, 23.10, группа видов работ N 22)
32.10. Строительный контроль при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте автомобильных дорог и аэродромов, мостов, эстакад и путепроводов (вид работ N 23.35, группы видов работ N 25, 29)
32.11. Строительный контроль при устройстве железнодорожных и трамвайных путей (виды работ N 23.16, группа видов работ N 26)
""32.12. Строительный контроль при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте в подземных условиях (виды работ N 23.17, группы видов работ N 27, 28)
32.13. Строительный контроль за гидротехническими и водолазными работами (группа видов работ N 30)
32.14. Строительный контроль при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте промышленных печей и дымовых труб (группа видов работ N 31)
32.15. Исключен. - Приказ Минрегиона РФ от 23.06.2010 N 294
(см. текст в предыдущей "редакции"
А также РАЗЪЯСНЕНИЯ по расчету численности
минимально необходимого кадрового состава специалистов, которые должны быть в штате организации, выполняющей работы из Приказа № 624 на особо опасных, технически сложных объектах капитального строительства
(в соответствии с изменениями Градостроительного Кодекса РФ, внесенными 240-ФЗ)
И видим:
2. ФОРМУЛА РАСЧЕТА СОСТАВА И ЧИСЛЕННОСТИ ПЕРСОНАЛА ОРГАНИЗАЦИЙ, ПОДАВШИХ ЗАЯВКУ НА ПОЛУЧЕНИЕ ДОПУСКА К РАБОТАМ НА ОСОБО ОПАСНЫХ, ТЕХНИЧЕСКИ СЛОЖНЫХ ОБЪЕКТАХ:
Т - специалисты технических служб организации (производственно-технических, энергомеханических, контрольных, иных).
Должны иметь: высшее техническое образование или среднее профессиональное техническое образование и стаж работы в строительстве не менее 5 лет;
Количество:
Т = 7 - при указании одного вида работы из Приказа № 624 (виды работ п. 32 в рассмотрение не принимаются). При этом не менее 4 специалистов должны иметь высшее образование;
Т = 7+0,3*7*Х - при указании 2-х и более видов работ из Приказа № 624 (Х - количество видов работ из Приказа № 624 за исключением видов работ п.32). При этом не менее 55-60% специалистов должны иметь высшее образование

Аватар пользователя
Alex
Бригадир
Сообщений: 21
Зарегистрирован: 31 авг 2015, 12:02
Контактная информация:

Re: Технадзор в строительстве

Сообщение Alex » 18 янв 2016, 10:51

vazonov11 писал(а):Так что, получается необходимо перед работами проверять квалификацию инженера? А каким образом?

Да никак не проверить. Обычно нанимается юр лицо типа ООО и т.д. у которого есть СРО в котором есть допуски на все виды строительного контроля. Что такое СРО всем понятно, там никто не требует ни квалификации персонала, ни даже фамилий персонала. То есть на бумаге эти требования есть, по жизни - платишь и можешь на любые должности в своей организации назначать хоть кого (даже животных). Соответственно это ООО и назначает инженера, такого, на которого хватило денег. Попадаются нормальные, попадаются олигофрены в общем как карта ляжет. Если совсем все плохо надо либо давать таким инженерам денег, либо начинать бодаться с помощью различных инстанций и переписки с заказчиком. Если у заказчика цель построить и заплатить, то инженера дебила заменят. Если вас хотят кинуть, то не поможет ничего.
Такая вот суровая правда. Поэтому и качество строительства - через жопу. Лучше бы деньги которые уходят в СРО и т.д. куда нибудь в детские дома платили, все было бы полезней. А так содержим горстку пиявок от которой никакой пользы.


MoskKsusNap
Сообщений: 1
Зарегистрирован: 19 окт 2015, 07:34

18 янв 2016 16 00

Сообщение MoskKsusNap » 30 янв 2016, 21:39

Я могу проконсультировать Вас по этому вопросу.

AntDostuptsow
Сообщений: 2
Зарегистрирован: 11 фев 2016, 08:31

Технадзор в строительстве

Сообщение AntDostuptsow » 17 фев 2016, 20:41

Нее проект есть. Согласованный.
Сечас стоит вопрос о получения разрешения на строительства для того что бы ввести в эксплуатацию.
Я так понял заказчик будет платить штраф?
Ей просто повезло, настоящая удача http://vk.cc/4PRS4Y

GeraldgeMa
Сообщений: 1
Зарегистрирован: 26 фев 2016, 19:11

Технадзор в строительстве

Сообщение GeraldgeMa » 07 мар 2016, 14:23

При необходимости, могу выслать больше фото, на которых видны все этапы строительства...

OlegMek
Сообщений: 3
Зарегистрирован: 03 сен 2015, 05:21

Полезный сайт

Сообщение OlegMek » 17 мар 2016, 22:57

Ура наконецто нашел то что давно искал.

Mikako
Сообщений: 1
Зарегистрирован: 02 мар 2016, 02:58

Технадзор в строительстве

Сообщение Mikako » 17 мар 2016, 23:16

Технадзор это развод УК Мосжилинспекция примет акты на скрытые работы от любой организации имеющей допуск СРО на строительные работы

midisvefi1978Nap
Сообщений: 1
Зарегистрирован: 10 мар 2016, 10:20

Технадзор в строительстве

Сообщение midisvefi1978Nap » 19 мар 2016, 07:09

Узаконить можно двумя способами, сделать проект получить разрешение. кстати на то что бы сделать проект особо можно не заморачиваться. Читайте Градостроительный кодекс РФ "Получение разрешения на строительство"
Второй способ через суд.


Вернуться в «Вопросы и ответы»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость